عدم ارجاع كار به مهندسان به رغم توافق بين سازمان نظام مهندسى وشهردارى تهران، نبود نظارت و اجراى مقررات ملى ساختمان، تخلفات متوالى و بى شمار، اختلافات گسترده در هيأت مديره دور چهارم و تداوم آن دردور پنجم از مهمترين موضوعات گفته شده درگزارش بازرسان سازمان نظام مهندسى ساختمان استان تهران بود.به گزارش ايلنا، مجمع سازمان نظام مهندسى ساختمان درحالى برگزار شد كه اختلافات گسترده در اين سازمان به اوج رسيده و به اعتقا د برخى از كارشناسان، ادامه روند فعلى باعث افزايش ساخت وسازها بدون معيارهاى مقررات ملى ساختمان مى شود.گزارش بازرسان سازمان نظام مهندسى ساختمان در مورد عملكرد هيأت مديره دور چهارم كه دراين مجمع قرائت شد حكايت از عملكرد ناموفق سازمان نظام مهندسى بر خلاف رسالتش بوده است.عدم اجراى ماده ۳۳ كه بر اساس توافقنامه مابين شهردارى و سازمان نظام مهندسى كه منجر به عدم ارجاع كار به مهندسان بود از مهمترين ضعف سازمان شمرده شده است.قرار بود هر۶ ماه يك بار به صورت مرحله اى صدور شناسنامه فنى براى ساختمان هاى سه هزار متر و پايين تر از اين بنا انجام شود، اما متاسفانه به دليل تاخير در اجراى اين توافق، هنوز صدور شناسنامه به ساختمان هاى با مساحت كمتر از سه هزار متر نرسيده است.تخلفات بى شمار و اختلافات گسترده در دور چهارم كه منجر به تعطيلى ۹ ماه هيات مديره شده بود، از مسايل سازمان نظام مهندسى ساختمان استان تهران است كه به دور پنجم نيز كشيده شده است.در پايان، اين پرسش مطرح مى شود كه آيا سازمان نظام مهندسى ساختمان مى تواند به رسالت خود در آينده ادامه دهد؟

تا پايان امسال حدود ۵۰۰ كيلومتر آزاد راه در سراسر كشور با اعتبارى افزون بر يك هزار و ۲۰۰ ميليارد تومان به بهره بردارى مى رسد.مسعود رهنما - معاون آزادراههاى شركت ساخت و توسعه زيربناهاى حمل و نقل كشور- درگفت و گو باايرنا، افزود: اين ميزان آزاد راه كه قرار است تا پايان امسال به بهره بردارى برسد، معادل ۳۰ درصد آزادراههاى موجود كشور است.وى طول آزادراههاى موجود در كشور را يك هزار و ۳۰۰ كيلومتر ذكر كرد و اظهار داشت: با اضافه شدن آزاد راههايى كه در دست ساخت هستند، طول آزاد راههاى كشور به سه هزار كيلومتر مى رسد.رهنما، زمان تكميل آزاد راههاى در دست ساخت را مرتبط با ميزان تخصيص اعتبار و سرعت انجام پروژه ها دانست و گفت: در تلاش هستيم زمان بندى پروژه ها را به حداقل برسانيم و به روند اجرايىكارها سرعت بيشترى بدهيم. وى، به آمادگى دولت براى جذب سرمايه گذارى بخش خصوصى اشاره كرد و گفت: دولت مشكلى براى تحقق سرمايه گذارى ها ندارد اما سرمايه گذارى براى بنگاه هاى اقتصادى بايد توجيه داشته باشد.معاون ساخت و توسعه آزادراههاى كشور، افزود: با توجه به زمان بر بودن برگشت سرمايه در بخش ساخت آزاد راه، كمتر سرمايه گذارى حاضر به مشاركت در پروژه هاى آزاد راهى است بنابراين بنگاههاى اقتصادى بدنبال پروژه هاى زودبازده هستند.رهنما با بيان اينكه تعداد سرمايه گذارانى كه تمايل به مشاركت در پروژه هاى آزادراهى دارند، بسيار اندك است، اضافه كرد: تعداد سرمايه گذاران موجود نيز هم اكنون درگير پروژه  هاى فعلى هستند و بايد اين پروژه ها به پايان برسند تا پروژه جديدى را آغاز كنند.اين مقام مسئول دربخش ساخت آزادراهها افزود: اين موضوع سبب شده تا در بخش ساخت آزادراه اهداف پيش بينى شده برنامه چهارم بطور كامل محقق نشود.وى به آزادراه تهران - پرديس اشاره كرد و گفت: اين آزادراه اگرچه بطور كامل در هفته دولت به بهره بردارى خواهد رسيد اما در پايان خردادماه سال جارى عمليات احداث يك مسير اين آزادراه بطور كامل به بهره بردارى مى رسد.رهنما افزود: با توجه به اهميت استراتژيك آزادراه تهران - پرديس، پوشش دادن تردد شهرك پرديس و سهولت تردد زائران حرم امام خمينى(ره) توسط اين آزاد راه، شركت ساخت و توسعه زيربناهاى حمل و نقل كشور در تلاش است هرچه سريع تر عمليات اجرايى اين آزادراه را به پايان برسد.گفتنى است؛ طول آزادراه تهران - پرديس ۲۳ كيلومتر است كه احداث آن تاثير بسزايى در تسهيل و تسريع تردد از شرق تهران به شمال و شمال شرق كشور دارد.اين آزادراه داراى چهار تونل در مجموع به طول پنج هزار و ۴۷۷ متر است كه طول بزرگترين تونل به يك هزار و ۶۵۰ متر مى رسد ضمن اينكه اين مسير ۱۵ دهانه پل نيز دارد.

ساخت ۲۰۰ تا ۳۰۰ دستگاه واحد مسكونى به روش صنعتى نمى تواند گواه صنعتى سازى مسكن در كشور باشد و به معناى واقعى اين امر تاكنون شكل نگرفته است.محمود فاطمى عقدا -معاون وزير مسكن و شهرسازى- در گفت وگو با ايرنا، اعلام كرد: سالانه بيش از يك ميليون واحد مسكونى در سطح كشور نياز است كه تحقق اين مهم به روش سنتى امكان پذير نيست.وى خاطرنشان ساخت: مهمترين مشخصه براى ترويج ساخت وساز صنعتى در ايران تامين مالى است و لازم است دولت با اختصاص بودجه كافى از روش يادشده حمايت لازم را بعمل آورد.رئيس مركز تحقيقات ساختمان و مسكن گفت: بررسى هاى صورت گرفته در روش ساخت و ساز صنعتى بالاترين قيمت تمام شده براى هرمتر مربع سه ميليون و ۵۰۰ هزار ريال است كه كمتر از اين ميزان نيز امكانپذير است، البته رقم فوق تا پايان سال ۱۳۸۸ مبناى محاسبه بود و در سال جديد چنانچه با رشد قيمت مصالح ساختمانى مواجه شويم، ممكن است نوسان قيمت داشته باشد.وزارت مسكن و شهرسازى در دولت دهم واگذارى اراضى لازم به استعداد ساخت حدود يك ميليون واحد مسكونى را در برنامه دارد كه از اين رقم ۶۰۰ هزار واحد مسكونى در شهر هاى بالاى ۲۵ هزار نفر جمعيت، ۲۵۰ هزار واحد مسكونى در شهرهاى جديد و بيش از ۱۱۰ هزار واحد در شهرهاى زير ۲۵ هزار نفر جمعيت ساخته مى شود و بقيه در بافت هاى فرسوده شهرى پيش بينى شده است.دولت تسهيلات مسكن مهر را در سال جارى براى روش صنعتى سازى از ۲۰۰ ميليون ريال در سال ۱۳۸۸ به ۲۵۰ ميليون ريال افزايش داده است. برخى گزارشها حاكى از آن است كه تا پايان برنامه پنجم توسعه كشور(۱۳۹۳)سهم صنعتى سازى مسكن از حدود سه درصد فعلى به ۲۰ درصد خواهد رسيد.

با اجراى طرح هدفمند كردن يارانه ها قيمتها دربخش مسكن دوباره كاهش مى يابد.على نيكزاد - وزير مسكن و شهرسازى - در گفت وگو با مهر گفت: قيمت اجاره بهاى مسكن در فروردين ماه سالجارى تاكنون بر اساس آخرين اطلاعات كسب شده از بنگاههاى معاملات ملكى درسطح شهر تهران نشان از كاهش قيمتها نسبت به مدت مشابه سال گذشته دارد.وى با بيان اينكه دراجاره بهاى مسكن با ثبات قيمتها روبرو هستيم، افزود: اگر دولت با هدف تسهيل وتسريع در روند تامين مسكن بتواند متقاضيان مسكن مهر را پوشش دهد، علاوه بر كاهش قيمت زمين و آپارتمان قيمت اجاره بهاى مسكن نيز كاهش چشمگيرى خواهد يافت.وى اعلام كرد: با توجه به اينكه در فروردين و ارديبهشت ماه سالجارى قيمت اجاره بهاى مسكن افزايش نمى يابد؛ لذا اگر بعد از ارديبهشت ماه طرح هدفمند شدن يارانه ها اجرايى شود بايد در انتظار آثارآن بر روى كاهش قيمت مسكن باشيم و اگر اين طرح اجرا نشود روند قيمتها به همين روال ادامه مى يابد.گزارشها از سطح شهرتهران حاكى از آن است كه هم اكنون در منطقه شرق و جنوب شرقى تهران براى اجاره يك واحد مسكونى ۴۰ تا ۸۰ مترى بايد وديعه اى از۵ تا ۲۰ ميليون تومان با اجاره ۲۵۰ هزار تومان تا ۷۰۰ هزار تومان پرداخت شود.در شرايط كنونى براى اجاره واحد مسكونى ۴۴ تا ۵۵ مترى در منطقه شرق تهران بايد وديعه ۳ تا ۵ ميليون تومان و اجاره ۳۵۰ تا ۵۰۰ هزار تومان پرداخت شود. در همين منطقه براى اجراه واحدى ۵۶ تا ۷۵ مترى بايد وديعه ۵ تا ۱۰ ميليون تومان و اجاره متغيير از ۴۰۰ تا ۶۰۰ هزار تومان تامين شود.بر همين اساس در منطقه غرب تهران براى اجاره واحد مسكونى ۵۰ تا ۶۵ مترى بايد وديعه اى در حدود ۱۰ميليون تومان با پرداخت ماهانه بين ۳۵۰ تا۵۰۰ هزار تومان در نظرگرفته شود، ضمن اينكه براى اجاره واحد مسكونى ۷۵ مترى تا ۹۰ مترى به وديعه ۷ تا ۱۵ ميليون تومانى نياز است و بايد براى اين واحدها ماهانه بين ۴۰۰ تا ۸۰۰ هزار تومان اجاره از سوى مستاجران تامين و پرداخت شود.در منطقه مركزى شهر تهران قيمت اجاره بهاى مسكن بسيار متغيير است، به نحويكه قيمت وديعه از ۵ ميليون تومان در متراژ پايين تا حدود ۳۰ ميليون تومان درمتراژهاى بالاتر مورد نياز است، ضمن اينكه بايد ماهانه رقمى بين ۴۰۰ تا ۸۰۰ هزار تومان پرداخت شود.قيمت اجاره بها در مناطق شمالى شهر تهران از وديعه ۶ميليون تومانى با اجاره ماهانه ۳۵۰ هزار تومان تا وديعه ۲۵ تا ۳۰ ميليون تومانى با اجاره ماهانه ۵۰۰ تا ۸۰۰ هزار تومان در نوسان است.قيمت اجاره بهاى مسكن در مناطق مختلف تهران حاكى ازاندك كاهش قيمتها نسبت به سال گذشته است و اميد مى رود در سالجارى با اعمال سياستهاى دولت دراين بخش روز به روز شاهد كاهش قيمتها و حل معضل تامين مسكن و اجاره بهاى مسكن باشيم.

صنعت ساختمان در بخش توليد راكد نيست؛ طرح مسكن مهر نيز با ورود انبوه سازان فعال تر شده و در نتيجه ميزان توليد اين طرح افزايش يافته است.ايرج رهبر ـ رييس كانون سراسرى انبوه سازان ـ در گفت وگو با ايسنا درباره قرض الحسنه شدن تسهيلات مسكن مهر اظهار كرد: پرداخت تسهيلات براى خريد مسكن، افزايش قيمت را در پى دارد. با افزايش عرضه، خود به خود بين عرضه وتقاضا تعادل ايجاد مى شود و در نتيجه نوسان در قيمت خريد مسكن بروز نمى كند.وى گفت: تسهيلات مسكن مهر قرض الحسنه نشده، بلكه درصد سود آن در شهرهاى مختلف كاهش يافته؛ به طورى كه ميزان كارمزد در شهرهاى كوچك چهار درصد شده است.وى با بيان اين كه افزايش تسهيلات و كاهش سود به نفع متقاضى است و نقشى در توليد ندارد، تصريح كرد: در شرايط فعلى متقاضيان اصلى مسكن كه اكثرا زوج هاى جوان و اقشار كم درآمد بودند، به سمت طرح مسكن مهر هدايت شدند.وى افزود: اقشار دهك هاى بالاى جامعه درآمد كافى دارند و اگر به مسكن نياز داشته باشند، به راحتى مى توانند آن را تهيه كنند.رييس كانون سراسرى انبوه سازان گفت: قيمت مسكن هاى لوكس در شمال شهر زياد است و تسهيلات ۲۵ يا ۵۰ ميليون تومانى سهم چندانى در قيمت تمام شده آن ها نخواهد داشت.رهبر درباره سياست زمين صفر كه دولت آن را در طرح مسكن مهر در پيش گرفته، خاطر نشان كرد: اگر دولت زمين هايى را براى ساخت و ساز در نظر گيرد، آنگاه از افزايش قيمت زمين جلوگيرى كرده و در نتيجه تورم در قيمت مسكن بروز نمى كند.وى ادامه داد: با توجه به اين كه درصد زيادى از قيمت مسكن مربوط به زمين است، با فعال كردن ساخت و ساز در بافت هاى فرسوده، زمين خواران ازافزايش قيمت زمين خود نااميد مى شوند.وى با بيان اين كه بايد ميزان توليد و عرضه را افزايش داد، گفت: بخشى از توليد از طريق طرح مسكن مهر انجام مى شود، اما مابقى نيازها بايد با استفاده از روش هاى ديگر تامين شود.

پنجمين مجمع جهانى شهرى با حضور بيش از ۱۰ هزار كارشناس ازكشورهاى سراسر جهان در ريودوژانيرو برزيل ( ۲ لغايت ۴ فروردين سال جارى) برگزار شد.مضمون اصلى (WUF5)، پيشبردن حق مردم به شهرها: «ايجاد پل ميان شكاف هاى شهرى» حاوى شش محور است كه طى سه روز در مجمع پنجم مورد بحث و تبادل نظر قرار گرفت، در اين مجمع، كارشناسان عالى رتبه نظرات خود را در مورد موضوعات مرتبط با محورهاى اصلى ارائه كردند. اهم موضوعات مورد بحث در اين مجـمع مشتمل برحقوق شـهرى، رفع فواصل درآمدهاى شهرى، كاهش عدم برابرى و فقر، دموكراسى مـشاركتى، تنوع فرهنگى در شهرها، توسعه پايدار شهرى، دسترسى برابر به سرپناه، سـلامتى، آب، بهداشت و بهبود زيرساختها و حقوق شهرى بوده است.دولت برزيل در يك عكس العمل خلاقاته و با سخاوت، فـرصت مـيزبانى پنجمين نشست مجمع جهانى شهرى را مغتنم شمرد تا با ساخت يك مركز اجتماعات مدرن در بخـش ساحلى شهر، شهرتى جديد، فرصت هاى سـرمايه گذارى، مـجال هاى اجتماعى و انبوه بازديدكنندگان را به محله ساحلى ريو كه روزگارى پيش از رونق افتاده و نيازمند بهسازى است، جلب نمايد.هزاران بازديد كننده براى ديدن بيش از ۱۱۰ اجرا و سخنرانى هيجان انگيز و پرشـور از ۳۵ كشور به اين شهر سرازير شدند كه نسبت به نشست هاى پيشين مجمع جهانى شهرى، بيانگر افزايشى چشمگير در تعداد شركت كنندگان مى باشد .مهم ترين موضوع در دستور كار اجلاس تغييرات جوى با تأثير بسزايش در بلاياى طبيعى شهرى و كاهش آثار آلودگى شديد شهرى بود.از موضوعات مورد تأكيد اجلاس، راه اندازى كمپين جهانى شهرى براى افزايش انگيزه نمايندگان و همكاران هبيتات براى دستيابى به شهرهايى بهتر، هوشمندتر، سبزتر و عادلانه تر در سطحى جديد بود. اين كمپين توسط خانم تيبا جوكا با تأكيد بر يكى از اصلى ترين اهداف هبيتات يعنى ايجاد مشاركت مطثر با و در بين بخش هاى دولتى وخصوصى اجتماعى مدنى آغاز شد.اين مجمع سه پيام و فرصت اصـلى براى مشاركـت هاى جديد پـيشنهاد كرد: سـاخت جوامعى پايدارتر؛ بازگرداندن امنيت به بازارهاى مـسكن؛ و درهم آمـيختن نگرش هاى خلاقانه و تداوم پذير در مسيرى كه ما براى مقابله با بلايا و تعديل تغييرات جوى طرح مى كنيم.نقش دانش، آموزش، اطلاعات و ظرفيت سازى در مرتفع ساختن گسست هاى شهرى بسيار كليدى شناخته شد. دانشگاه ها و كانون هاى حرفه اى نيازمند ارتـباط و تـعامل بيشتر با مطسسات و اجتماعات محلى مى باشند. ابزارها، بينش و فناورى هاى جديدى براى غلبه بر گسـست ها لازم اسـت كه در اين ميان، دو مطسسه از بهترين مـوقعيت براى فراهم ساختن اين اهرم و ايفاى نقشى درست برخوردارند.اين اجلاس نياز فـورى براى رقم زدن آينـده اى پاياتـر و سـبزتر براى نـواحى كـلان شهرى جهان را مورد تأكيد قرار داد. تنها چنين نگرشى مى تواند به ارتـقاى اسـتاندارد زنـدگى براى مـيلياردها انسان كمك كند و امـكان دسـتيابى به بـهداشت، آمـوزش و خدمات اصلى را برايشان فراهم سازد.تنها چنين رويكردى مى تواند به ارتقاى حاكميت دموكراتيك در سطح ملى، جايى كه وجودش از اهميت برخـوردار اسـت، كـمك نمايدوتعـبيرمـلموسـى از شـيوه ى حق محورانه ى توسعه به دست دهد. تنها چنين تلقى اى مى تواند به همه ى ما كمك كند تا توليد كنندگان و مصرف كنندگانى مسئول تر و هوشـمندتر گرديم و بر چـالش هاى ناشى از تغييرات جوى فائق آييم.على نيكزاد - وزيرمسكن و شهرسازى - به عنوان نماينده جمهورى اسلامى ايران و همچنين رياست اجلاس وزراى مسكن و شهرسازى منطقه آسيا و اقيانوسيه با هيات همراه در مراسم افتتاح اين گردهمايى تخصصى كه در شهرريودوژانيرو برزيل برگزار گرديد حضور يافته و ضمن ارائه سخنرانى در ميزگرد تخصصى وزراى مسكن و شهرسازى به عنوان عضو عالى رتبه كميته مشورتى اجلاس، به بررسى مسايل مختلف شهر و شهرنشينى در كشورهاى مختلف بويژه در كشورهاى در حال توسعه پرداختند.نيكزاد مباحث خود را حول محور مسايل و مشكلات شهرى در كشورهاى منطقه آسيا- اقيانوسيه و رويكرد استراتژيك به مسايل جارى و پيشنگرى نسبت به رخ دادهاى آتى ناشى از جريان شهرنشينى شتابان ارايه نمودند.وى در بخشى از سخنان خود اظهار داشت: در قانون اساسى كشور ما، داشتن مسكن متناسب با نياز، حق هر فرد و خانواده ايرانى تعيين گرديده، و دولت موظف به اجراى اين مهم با الويت دهى به اقشار نيازمند بخصوص روستانشينان و كارگران مى باشد و اين مهم بر گرفته از ديدگاه هاى مترقى و انسان دوستانه دين مبين اسلام مى باشد.در اين مجمع كارشناسان عالى رتبه نظرات خود را در مورد موضوعات مرتبط با هر يك از محورها ارائه كردند. اهم موضوعات مورد بحث در اين مجمع شامل حقوق شهرى، رفع فواصل درآمدهاى شهرى، كاهش عدم برابرى و فقر، دموكراسى مشاركتى، تنوع فرهنگى در شهرها، توسعه پايدار شهرى، دسترسى برابر به سرپناه، سلامتى، آب، بهداشت و بهبود زيرساخت ها و حقوق شهرى مى باشد.

فرودگاه مهرآباد و امام خمينى(ره) و پيام استان تهران در روز ارتش جمهورى اسلامى ايران ۲۹ فروردين از ۸ تا ۱۰:۳۰ صبح تعطيل خواهد بود.به گزارش ايلنا، رضا جعفر زاده -سخنگوى سازمان هواپيمايى كشورى -گفت: در روز ۲۹ فروردين براى حفظ ايمنى پروازهاى مسافرى و بارى داخلى و خارجى هيچ پروازى از ساعت ۸ تا ۱۰و۳۰ دقيقه صبح از فرودگاه هاى استان تهران صورت نخواهد گرفت.وى افزود: مسافران مى توانند براى اطلاعات بيشتر قبل از حضور در فرودگاه براى پروازهاى داخلى با شماره تلفن ۱۹۹ و براى پروازهاى خارجى با شماره تلفن ۵۵۶۷۸ تماس بگيرند.